2005年3月，原告陶某在六安市解放南路购买5-8号商铺一套，由于商铺位置错落，为了方便商铺经营，陶某与开发商约定其拥有该商铺东面位置广告位的使用权。陶某常年在外打工，后在出租商铺时发现东面位置的广告位被相邻的张某商铺占用。被告张某系承租业主李某所拥有的5-7号商铺的租户，而李某与房地产开发商签订购房合同时，约定其广告位位于5-7号商铺的正前方。但现在安装门头广告时，张某却将5-7号商铺和5-8号商铺东面位置的广告位整体制作成自己的广告牌了。
裕安区法院经审理认为，陶某与开发商签订的购房合同中，对依附于其商铺的东面门头广告位的使用权已有明确约定，故该广告位的使用权理应归陶某享有。张某在租用5-7号商铺经营过程中，应当在5-7号商铺相应的门头广告位发布宣传广告。但张某在未征得陶某同意的情况下，擅自将陶某使用的广告位占用，其行为构成侵权。物权法规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。依法判决被告张某排除妨害，拆除5-8号商铺东面位置的广告牌。

（作者：张媛媛 编辑：邵善林）