“40.5万、41万、41.5万、42万……”， 8月25日下午三点三十分，一场竞拍活动正在舒城县人民法院调解中心内有条不紊的进行着。这是自最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》最新解释颁布后舒城县人民法院首次自行组织拍卖活动。
李某作为申请被执行人在舒城县法院执行部门关联案件多达十四起，因申请执行人众多，案件较为复杂，对其房产委托拍卖多次流拍后，为了最大限度的保障申请执行人的利益，减少费用开支，该院在征得双方当事人同意的情况下，决定由该院执行二局决定自行组织拍卖活动，对被执行人李某名下的位于舒城县城关镇一套80多平方米住房进行拍卖。因为没有先例可循，执行二局事先制定了详细的拍卖方案和规则，安排竞买人办理竞买手续并一次性缴纳履约保证金，竞买成功后，办清所有财产证照转移手续后，保证金全额退还；如竞买不成功，返还竞买保证金，如竞价成功后反悔或不按时支付款项，则保证金不予退还。根据竞买人缴纳保证金的先后顺序确定竞买人牌号，在评估价值的基础上商定以四十万元为底价，按照5000元的加价幅度购买，允许跳价增叫；直至无人继续加价，连报三次最后应价后，由主持人落槌成交。竞拍活动由执行二局负责人主持，邀请人民陪审员参加，书记员予以记录，竞拍开始后，两竞拍人竞相加价，最后以四十九万五千元成交，签订购买确认书。
这是舒城县人民法院首次自行组织拍卖活动，也是具有创新性的一项活动，简化了程序，降低了费用，受到群众的好评，取得了较好的社会效果。

（作者：薛明玉 编辑：邵善林）