“要不是法官耐心调解，事情得到解决，否则，我们农园今年生产将得不到保证”，一起占有物返还纠纷案件经霍邱县人民法院长集法庭调解顺利结案，该案原告李某感慨地说道。该案被告伍某为维护自身利益，使用不安抗辩权，拒不返还先前占有园地，导致双方长产生纠纷，影响农园的健康发展。

胡某在经营农园开发时，向伍某借款30万用于开发农园，因该笔借款一直未偿还，胡某同意腾出一片园地供伍某种植。后胡某与李某签到农园转让协议，农园转让给李某，经伍某同意，原胡某的债务转移给李某，并重新出具借条一份，约定返还期限和条件。到达约定期限后，李某仍未偿还伍某借款，伍某向霍邱县人民法院起诉，获得法院判决支持，但该笔款项李某没有及时返还。后李某由于农园扩大经营，需要伍某腾出原占用园地，伍某为保证自己先前的债权顺利实现，使用不安抗辩权，拒不配合先前占用的园地交付给李某，双方为此发生纠纷向法院起诉。

长集法庭受理此案后，认真调研，发现双方之所以闹到打官司的地步主要是李某、伍某缺乏有效沟通。双方对占用地的先前投入，在占用地的生活用品的处理意见不一致。几经周折，法官联系到李某，经交谈了解到，李某称愿意还款，但不返还额外要求的钱款。随后，法官又向伍某进行了耐心解释，并积极引导伍某转变思想。最终，双方达成调解协议，约定好时间交付园地且李某按时返还之前的借款。

（作者： 徐鹏程 编辑：白云雷）