近日，裕安区法院城南法庭成功化解四起物业服务合同纠纷案件，四案被告均当庭给付全部或部分拖欠的物业费，另一案达成和解。

原告受城南镇政府委托，为城南镇部分小区提供物业管理服务，四案件中的被告均为小区业主，自2018年3月起拒绝向原告支付物业管理费，原告为维护自身合法权益,特具状诉至该院。

物业合同纠纷案件多发，面广矛盾大，物业费能否正常收取，关系到物业企业生存与发展的重大利益，居住环境管理好不好，涉及业主对生活质量的民生需求，案小事大。该案进入审理程序后，承办法官认真细致的调查了案件的基本情况，了解双方诉求，四被告对原告的物业服务提出质疑情绪激动，承办法官一边安抚双方情绪，一遍耐心的做两边的思想工作，经过几番耐心的说理教育、释法明理，原被告原本僵化的关系出现了松动，最后原被告都愿意做出让步，双方达成调解协议，握手言欢，物业公司拿着业主当庭给付的拖欠近四年的物业费，真诚地表示后期努力为业主提供优质的物业服务，业主也爽快表示配合物业管理，共同营造良好的居住环境，案件圆满终结。

四起案件的成功调解及当场执行，是城南法庭多措并举优化审判效果的又一次生动具体而成功的实践，也是城南法庭践行为企业优服务、优环境，为群众解难题的一个缩影。下一步，城南法庭将继续坚持以人民为中心的发展思想，秉承调解优先、高效便民的工作理念，坚持提高审判质效，依法全面保护各类企业及群众的合法权益。

（供稿：何苗）